Стоимость ремонта квартиры, коттежда или офиса складывается из стоимости ремонтно-отделочных работ и черновых материалов.
Так же цена ремонта квартиры сильно зависит от возраста дома. Если Вы собираетесь сделать ремонт в новостройке, но это конечно же будет дешевле, чем сделать такой же ремонт в "Сталинском" доме или "Хрущевке".
Во-первых, это стоимость демонтажных работ. В старых домах необходимо, как минимум, очистить стены и потолок от обоев и шпаклевки, демонтировать напольные покрытия, сантехническое оборудование, двери. Во-вторых все это необходимо вынести, загрузить в контейнеры и вывести на свалку. А учитывая, что в старых домах нет грузовых лифтов - это получаетя достаточно серьезной статьей расходов.
Следующая статья расходов это Черновые материалы. К черновым материалам относится все то, что вы уже никогда не увидете, после окончания ремонта квартиры или дома. Например: смеси, маяки, провода, трубы и сантехническая арматура, плиточный клей, обойный клей, смеси для стяжки, гвозди, шурупы, гипсокартон, направляющие, блоки для возведения перегородок и многое другое.
В среднем цена черновых материалов уже не так сильно зависит от возраста дома, но тем не менее, в современном строительстве технологии позволяют уже на этапе строительства получать намного более высокое качество поверхностей, а следовательно на их выравнивание уйдет намного меньше смесей.
Следующая статья расхода уже зависит исключительно от фантазии владельца и практически не ограничевается. Это Отделочные материалы. К ним относится как раз все то. что после ремонта Вы будете видеть повседневно. Это: обои, плитка, напольные покрытия, сантехническое оборудование, краны, двери, радиаторы отопления, подоконники, окна, натяжные потолки и т.п.
Исходя из вышесказанного, к кажому ремонту нужен индивидуальный подход. Поэтому мы всегда заключаем с заказчиком договор и подписываем подробную смету на ремонтно-отделочные работы. Тем не менее можно обозначить диапазон цен.
Итак, стоимость ремонат квартиры в новостройке по авторскому дизайн-проекту может варьироваться от 8000 руб. до 13000 руб. за 1 кв.м. Это зависит от площади квартиры (чем площадь меньше, тем дороже цена за 1 кв.м.) и от насыщенности дизайн-проекта декоративными элементами (декоративные перегородки, ниши, многоуровневые потолки и.т.п.)
Стоимость черновых материалов для новостойки составляет порядка 3500 руб. -5000 руб. за 1 кв.м. Это опять таки зависит от сложности проекта и от качества строительства дома.